Wohnung in ländlicher Idylle zu einem guten Preis

---

Wohnung in ländlicher Idylle zu einem guten Preis

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Klipphausen OT Tanneberg.
Der Ort befindet sich am Rande des Triebichtales, was eine herrliche Naturlandschaft ist.
Im Ort selbst gibt es keine weiteren Versorgungseinrichtungen.
Es besteht Busanbindung nach Meißen bzw. durch den Ort fürht auch die Buslinie Wilsdruff - Nossen.
Die Kleinstadt Nossen ist ca. 8 km entfernt, zur Kreisstadt Meißen sind es ca. 20 km und die Kleinstadt Wilsdruff ist ca. 14 km entfernt.
Im Nachbarort Groitsch gibt es einen Kindergarten. In den Städten Nossen, Wilsdruff oder Meißen gibt es alle gebräuchlichen Versorgungseinrichtungen.
Der Autobahnanschluss Nossen Ost ist ca. 6 km entfernt.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine 1 Raumwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen kleinen Korridor, eine Küche ein Wohnzimmer.
Das Bad hat eine Dusche.
das Haus wurde in den 90 iger Jahren saniert.

Ausstattung:
Die Wohung hat eine durchschnittliche Ausstattung.
Das Haus wurde in Mitte der Neunziger Jahre saniert.
Das Bad hat eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche.
Die Fußböden sind entsprechend der Nutzung im Bad und der Küche Fliesen bzw PVC Belag.
im Wohnbereich ist Teppichbelag.
Die Hweizunge erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Energiekosten werden vom Mieter mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.

Sonstiges:
Baujahr: 1925
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 240 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Alle Aussagen beruhen auf Aussage des Verkäufers für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Daten:
Warmmiete: 210,00 €
Nettokaltmiete: 140,00 €
Nebenkosten: 70,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 300,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 35m²
Baujahr: 1925
Verfügbar ab: Nach Eingang Kaution u. 1. Mietzahlung Sofort

Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 240 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 160