Ungarn = 1A - Gastronomie mit Aussenplätzen u. Parkflächen

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1A – Gastronomie mit Aussenplätze u. Parkflächen

Lage :
freistehendes Gastronomie-Objekt in Mezökomarom / Ungarn, ca. 25km bis zum
Balaton. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 10 Auto-Minuten
entfernt.

Historie :
Unsere Siedlung ist in der hügeligen Landschaft am linken Ufer von Sió gebaut.
Archäologische Funde zeigen, dass in den verschiedenen Siedlungen vor
mehreren tausend Jahren Menschen gelebt hatten.
Von 1757 hatte das Dorf einen sehr kleinen Feldrang und einen wichtigen Kreuzungspunkt. In einer überwiegend landwirtschaftlichen Gemeinde hat sich auch eine starke Industrie Schicht herausgebildet. Selbstbewusste und stolze Menschen, die Jahrhunderte lang bewohnt waren, und dank dessen haben wir unsere starken Religionsgemeinschaften und Schulen entwickelt. In der Folge wurden viele berühmte Menschen von unserem Dorf aufgezogen, auf das wir heute noch stolz sein können.
In mezokomárom 1798 der Geburtsort der ungarischen Armee ein Honvéd-Oberst. Hier waren János Carabelli (1817-1877), der römisch-katholische Bischof István Szabó (1805-1884), geboren hier, Istvan Szabo (1817-1883), Apotheker, barmherziger Häuptling, Béla czafik (1937-2005), Olympische Euro-Medaille Volleyball, 118, Dr. Ferenc záonyi (1909-1991), Schriftsteller und Notar, Dr. Károly varjas (1928-1997), Chefarzt, Petofi-Forscher, Ferenc Varga (1950-2002) Bildhauer, Géza entz (1842-1919) Akademiker, Professor für Zoologie, Dr. entz Franziskus (1805-1877) 1848-49, Revolutions-und Kriegsheld, Honvéd-Chefarzt des ungarischen Gärtners, Dr. Varga Ferenc (1835-1908), Direktor des Tierarztes, der königlichen Tier Arzt Akademie Ungarns, Kálmán Gyula (1913-2000) Holzschnitzerei, bildende Kunst Master.
Derzeit ist die Bevölkerung unserer Pfarrei leider auf 1000 Menschen gesunken und gehört zu den alternden Städten. Deshalb halten wir es für eine sehr wichtige kommunale Aufgabe, die Stützkraft der Siedlung zu erhöhen. Ich meine, hier sind wir in erster Linie in den Jobs (Start-up-Programm für 72 Mitarbeiter) Arzt, Apotheke, Schutzdienst, zahnärztliche Ordnung, Familien Hilfe, Kommunalver-waltung, Kulturhaus, Kindergarten. Im Moment funktioniert unsere Schule nicht, aber wir arbeiten daran, neu anzufangen.
Aufgrund der Geländebedingungen unserer Siedlung stehen viele schöne Ausflüge zur Verfügung. Von unseren Weinbergen erwarten der Goldene Berg und das Zentrum der Berge einen guten Wein für die durstigen. Die Nähe zum Plattensee und zum Sió-Kanal kann auch eine Touristenattraktion sein. Es gibt viele Quellen am Rande des Dorfes, die eine sehr gute Wasserqualität geben.
Wir schützen und schützen unsere gebauten und natürlichen Werte, damit wir das liefern können, was wir nächsten Generationen folgen.
Wir heißen alle herzlich willkommen, die neugierig auf die Werte und Schönheiten unserer geliebten kleinen Siedlung sind. .

Objektbeschreibung :
freistehendes Gastronomie-Objekt mit Aussenplätzen und genügend Parkflächen

Gastronomiefläche : ca. 140qm

Grundstücksfläche : ca. 3.000qm

Aufteilung : -Innen, ca. 30 bis 40 Sitzplätze
-Aussen, ca. 45 Sitzplätze
-Parkfläche für ca. 10 bis 15 Pkw`s
-voll eingerichtete und in Benutzung stehende -Gastronomie-Küche
-Bedien-Theke mit allen techn. Einrichtungen
-separrater Lagerraum, ca. 20qm
-Erdkeller, ca. 20qm (ideal zur Weinlagerung)
-Scheune, 70qm
-1 Damen- u. 1 Herren-Kundentoilette
-1 Mitarbeiter-Toilette
-1 Personal-Umkleideraum

Baujahr :
ursprünglich 1940, jedoch Umbau zur Gastronomie-Nutzung in 2010

Beschreibung :
Das Objekt wurde in Ziegel-Bauweise erstellt und ist sofort Nutzbar.
Holzfenster mit Iso-verglasung, teilweise die Türen, Elektrizitäts- und Wasserinstallationen, wurden komplett in 2010 erneuert. Das Haus ist am öffentlichen Kanalnetz, Wasser, Strom angeschlossen. Die Beheizung wird mit Kachel-Ofen mit festen Brennstoffen durchgeführt werden. Das Dach ist dicht und trocken. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein von außen zugänglicher unterirdischer Kellerraum (ideal für Weinlagerung und Pilze).

Besonderheiten :
Der Verkauf findet im laufenden Bewirtungs-Betrieb und inklusive der gütigen
Konzession statt, d.h. kein zwischenzeitlicher Leerlauf. Sofern nötig und gewünscht bieten die Verkäufer auch eine Einarbeitung mit an! Sämtliche Geräte, Einrichtungsgegenstände wie Bestuhlungen, Tische, Theke, Geschirr und Gläser, Deko, usw. usw., sind im Kaufpreis bereits mit beinhaltet.

Kaufpreis : € 51.600,-- / = 16.500.000 HUF

Mietkauf : nicht möglich

Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers.
Für den Käufer ist der provisionsfreie Erwerb möglich!