Ladenlokal in hoch frequentierter, sehr guter Sichtlage Lage!

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Ladenlokal in hoch frequentierter, sehr guter Sichtlage Lage!

Lagebeschreibung:
Direkt an einer hoch frequentierten Straße in Merseburg-Zentrum gelegen.
Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Pkw-Stellplätze am Objekt vorhanden.

Objektbeschreibung:
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses.
Ladenlokal im EG mit Verkaufsraum, Personalraum, Lager und WC.
Steinfußboden, Beleuchtungskörper in der Decke integriert.
Große Schaufensterfront.


Ausstattung:
Diverse Nutzungsmöglichkeiten!!!
Sehr gut geeignet für Dienstleistungsbranche, Friseur, Nageldesignstudio, Physiotherapie, Gemüsehandel, Eisdiele etc.
Gegenüber befindet sich das bekannte Tivoli Center mit Betreutem Wohnen, Ärztehaus, Drogerie, Apotheke, Bank.

Heizung: Zentralheizung

Daten:
Kaltmiete: 450,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 900,00 €
Zimmer: 3
Gesamtfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Lagerfläche: ca. 50m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8170745490