Hallen- & Bürofläche / Fertigungshallen

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Lage:
Gewerbegebiet Grimma bei Leipzig

Objektart:
2 Fertigungshallen/ Produktionshallen (Isoliert & Beheizbar)mit je 2 großen Rolltoren und 1Seiteneingang, eine Halle mit Bürogebäudezugang,

Baujahr 1995 und 1997

Fläche (m²):
Grundstück 8.000 qm für Lkw 40t Wende und Parkflächen
2 Fertigungshallen je 1.200 qm mit je 2, 6m Rolltore, 1 Fertigungshalle mit Zugang zum -
Bürogebäude 400 qm Repräsentative 2 Etagen, m/w getrennte WC\'s, 2 Küchen bzw. Pausenräume, Duschen, Umkleide, 6 Möblierte Büros, 2 Archivräume, großer Flur mit Steintreppe, große isolierte Kunststoff Doppelfenster, Schließanlage & Alarmsicherungssystem.

Beschreibung:
Die beiden Fertigungshallen sind in Sandwichbauweise ausgeführt.
Die Hallen sind stützenfrei, da die Decke mit Leimholzbindern überspannt ist.
Der Hallenboden ist aus Beton und zum Staplerverkehr geeignet.
2 Krahnbahnen sind vorbereitet. Vollisoliert und Beheizt.
Schwerlast Regale und Stapler gehören bei Bedarf zur Ausstattung.

Das Bürogebäude in Massivbauweise verfügt über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befinden sich Mannschaftsräume, Küche, WC\'s, Duschen, Heizung, Lagerräume.
Im Obergeschoss stehen 5 großzügige Büros, Küche & WC\'s zur Verfügung.
Büros können auch komplett möbliert übernommen werden.

In der Vergangenheit wurden u. a. am Standort Grimma-Großbardau Maschinen und Anlagen für Brauereien (Trockenteil) hergestellt. Bei Interesse könnten Teile der Produktionsmaschinen übernommen werden. Unabhängig davon kann auch eine komplett neue Nutzung des Objektes erfolgen.
Bevorzugt wird die Vermietung des Gesamtobjektes. - Eine Teilung der Gewerbeimmobilie ist bei 1200qm und 600qm möglich.

Internet: VDSL mit bis zu 50 Mbit/s im Download und 10 Mbit/s im Upload