Vermietung - Bistro/Gastronomie im neurestaurierten...

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Vermietung - Bistro/Gastronomie im neurestaurierten \"Bestandsgebäude 110\"

Objektbeschreibung:
Im Areal des ehemaligen Landesgartenschau-Geländes befindet sich das Bestandsgebäude 110 im südöstlichen Teil des Ebenbergs in Landau. Das charmante Sandsteingebäude wird im Zuge des Projektes \"Generation21\" unter dem Motto \"ZukunftLebenLandau\" zu neuem und modernem Leben erweckt. Im Erdgeschoss, am Kopfende des Gebäudes, auf der Westseite, soll das 261 m² große Café- und Tagesbistro mit Außensitzplätzen und nach Vereinbarung mit bis zu 8 PKW-Stellplätzen realisiert werden. Eine individuelle Gestaltung der Innenausstattung ist mit dem Bauherrn bzw. dem Vermieter frei möglich! Das Café und Tagesbistro soll auch vom geplanten Konzept „Generation21“, das im Bestandsgebäude selbst und im Neubau gegenüber umgesetzt werden sollen, profitieren. Das heißt 25 Wohnpflegeapartments, ein Wohnpflegegemeinschaft, 4 Gewerbeeinheiten für das Gesundheitswesen und mehr als 60 Wohneinheiten auf dem eigenen Areal, können zu Nutzen des Gastronomiebetreibers für eine tägliche Versorgung der Einwohner herangezogen werden. Selbstverständlich wird die Lokalität auch eine Versorgung des gesamten Ebenbergs abbilden. Der Ebenberg zeichnet jetzt schon hunderte von Wohneinheiten aus und entwickelt sich in den kommenden Jahren zu einem neuen und hochinteressanten Stadtteil. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und im persönlichen Gespräch!

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Außenterrasse

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Daten:
Nettokaltmiete: 3.900,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 7.800,00 €
Gesamtfläche: ca. 261m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 9000m²
Lagerfläche: ca. 31m²
Gastronomiefläche: ca. 230m²
Verfügbar ab: Herbst 2020

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1832H-A013M