Ladenlokal in Neuwied Niederbieber

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Ladenlokal in Neuwied Niederbieber

Lagebeschreibung:
Stadt mit Kultur

Das kulturelle Angebot ist bedeutend für die Lebensqualität einer Stadt. In Neuwied ist man sich dessen bewusst. Öffentliche Hand, private Initiativen und das ausgeprägte bürgerschaftliche Engagement in Vereinen und Stiftungen ermöglichen gemeinsam ein reges kulturelles Leben. Oftmals hebt sich dabei der Vorhang für Musik, Theater und Ausstellungen vor historisch interessanter Kulisse. Ein Zentrum im Kulturangebot ist Schloss Engers unter anderem mit der Landesstiftung \"Villa Musica\".

Objektbeschreibung:
Heute biete ich Ihnen eine 75qm große Ladenfläche zur Vermietung an. Hier lassen sich Ihre Träume zum eigenen Studio/Büros/Wellnessoase verwirklichen. Eine gute Geschäftsadresse in beliebter Lage, schnelles Internet - hier ist vieles möglich!
Zusätzlich zur großen Ladenfläche stehen Ihnen 2 kleine Räume zur Verfügung. Hier lässt sich Lagermöglichkeiten und private Räume einrichten. Alle Fenster wurden in Wärmeschutzfenster erneuert.

Netto
Kaltmiete: 550,-€
Nebenkosten: 135,-€

Bedeutendes Wirtschaftszentrum:
Heute ist Neuwied das bedeutendste Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz. Seine Infrastruktur verleiht dem Standort zusätzliche Qualität.
Hier einige Fakten, die für sich sprechen:

•Größte kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz mit rund 65.000 Einwohnern
•Großzügige Industrie- und Gewerbegebiete mit hervorragender Verkehrsanbindung
•Viele international tätige Firmen
•Gute Einkaufsmöglichkeiten mit großem Einzugsgebiet, enges Netz an Bildungs- und Freizeitangeboten und im Sozial- und Gesundheitswesen, breites bürgerschaftliches Engagement in Stiftungen und Vereinen

Miteinander von Wirtschaft und Verwaltung, erfolgreiche Kooperationen von Unternehmen (Netzwerke)

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 2,38 % Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Daten:
Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 55,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.650,00 €
Ladenfläche: ca. 70m²


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 171,55 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5063