Provisionsfrei! Doppelhaushälfte bei Niendorf (18059 Buchholz) ...

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Provisionsfrei! Doppelhaushälfte bei Niendorf (18059 Buchholz) zu verkaufen ! 6 km Rostock

Lagebeschreibung:
Das gemütliche Dorf Buchholz gehört zur Gemeinde Ziesendorf und liegt 6 km südlich von Rostock. (Südstadt) Mit dem Pkw erreicht man die Rostocker Innenstadt in 10 min. Stadtbusse verkehren stündlich. Schulbusse zur Papendorfer Schule werktags, regelmäßig. Einkaufsmöglichkeiten sind in allen Verkehrsrichtungen schnell mit dem PKW zu erreichen. In 5 min sind Sie in Kritzmow , in 8 min im Ort Schwaan mit Cafés, Restaurants, Pizzeria, Bademöglichkeit ect.
Die Autobahnzufahrt zur A 20 ist in unmittelbarer Nähe.
Das Doppelhaus ist eines von 3 Doppelhäusern.
2 Doppelhäuser sind bereits verkauft und bezogen. Ideal für Familien mit Kindern. Die Häuser stehen in mitten von Pferdekoppeln, Teichen und Feldern. Ein Traum für jeden Pferdelebhaber !
Herrlicher Ausblick. Siehe Fotos

Objektbeschreibung:
Provisionsfrei! Marklerfrei! Direkt vom Eigentümer!
Das Doppelhaus ist derzeit in der Entstehungsphase. Der Rohbau wurde am 10.07.18 fertiggestellt.
Der Fertigstellungstermin ist im November 2018 geplant.
Bei schneller Kaufentscheidung kann über Fliesen, Farben und Formen mit entschieden werden. Eine der Haushälften ist bereits verkauft. Diese ist die letzte Haushälfte von drei Doppelhäusern!

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem großzügigen angrenzenden Wohnbereich. Vom Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit über zwei große Doppelterrassenfenster auf die Südseite des Grundstück von 450m² Fläche zu gelangen.
Ein Gästezimmer und ein Gäste WC mit bodentiefer Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie zwei Hauswirtschaftsräume. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in die erste Etage.
Auf der ersten Etage finden Sie 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und 1 Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche von 14m² . Das Haus ist in einem modernen Stil gehalten.

Ausstattung:
Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Dreifachverglasung im gesamten Haus.
Fliesen im Nassbereich. Fussbodenbelege und Wandgestaltung nach Vereinbarung.
Die Aussenanlage ist nicht im Preis inbegriffen.

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 340.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140m²
Grundstücksfläche: ca. 500m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 138318