Großzügige, helle 4,5 Zi.-Eigentumswohnung in Schenefeld

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Großzügige, helle 4,5 Zi.-Eigentumswohnung in Schenefeld

Lagebeschreibung:
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Seitenstraße in der Stadt Schenefeld im Landkreis Pinneberg. Schenefeld gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Perfekt abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Angebot, Apotheken, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeitstätten. In Schenefeld und in der Umgebung werden Kindergärten und Schulen angeboten.
Sie sind gut angebunden durch die Nähe zur A7 und A23 und dem öffentlichen Verkehrsnetz.
Der nahegelegene Forst Klövensteen bietet Ihnen Erholung pur!


Objektbeschreibung:
Großzügiger Balkon, helle Wohnräume, nahegelgenes Erholungsgebiet (Klövensteen) sowie ein Tiefgaragenstellplatz

Dies sind nur einige der Highlights dieser großzügigen 4,5 Zi.-Etagenwohnung in Schenefeld, welche im Jahre 1979 in einem Mehrfamilienhaus errichtet wurde. Die 111 m² große Wohnfläche lässt platztechnisch keine Wünsche offen.
Die Vorzüge dieser Eigentumswohnung sind insbesondere für Paare und Familien ideal.

Die Wohnung verläuft rundum, vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in die Räume: Küche mit offenem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer.

Die Küche sowie die Bäder sind noch aus dem Baujahr, hier wird eine Renovierung empfohlen.

Es stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Derzeit sind keine großen Sanierungsmaßnahmen am Hause geplant. Genügend Instandhaltungsrücklangen wurden gebildet.

Das Wohlfühl-Ambiente dieser Etagenwohnung wird Sie begeistern. Erleben Sie es jetzt live bei einer Besichtigung.
Vereinbaren Sie gerne heute einen Termin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!


Ausstattung:
- Großzügiger Balkon
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Einbauschränken
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz


Sonstiges:
Frau Josephine Manthey
Lizenzpartner der IAD GmbH
Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg
Tel.: 015231728880
Email: j.mantheyimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek Postfach 70 21 41, 22021 Hamburg

Käuferprovision: 6,25% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 310.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 111m²
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Endenergiebedarf: 170.50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HH-JM0038