Großraumbüro mit Lagerraum in Dortmund-Ost

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Großraumbüro mit Lagerraum in Dortmund-Ost

Lagebeschreibung:
Östliche Stadtmitte, nähe Metro, direkt am Zubringer zur B236, 6 Min. zum Hauptbahnhof, 6 Min. bis zur City, 20 Min. zum Flughafen, 10 Min. Fussweg zur Straßenbahnlinie (Aplerbeck, Brackel, City).
Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt.

Objektbeschreibung:
Der Bürokomplex befindet sich direkt unter dem bekannten TRD-Centrum im Erdgeschoss.
Dahinter gibt es ein Parkdeck mit 230 Stellplätzen.
Die Verwaltung mit eigenem Hausmeister ist direkt im Haus.

Ausstattung:
Fliesenboden in Flur und Büros, Odenwalddecke, zeitgemäße Arbeitsplatzbeleuchtung, vorhandene Kanäle für die Vernetzung und Telefonie, Toilettenanlagen für Damen und Herren, DSL-Verfügbarkeit usw. sind vorhanden.
Die Mietfläche teilt sich auf in 314 m² Bürofläche, weitere 120 m² fensterlose Büros, sowie 150 m² Lagerfläche.
Die Räume können beliebig vergrößert oder z.T. weiter unterteilt werden.
Es können bei Bedarf auch noch weitere Lagerräume angemietet werden.

Sonstiges:
Monatl. Kaltmiete 2500,00 €
Monatl. NK, inkl. Heizung 800,00 €
zzgl. Strom und Mwst

Daten:
Kaltmiete: 2.500,00 €
Nebenkosten: 800,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 7.500,00 €
Gesamtfläche: ca. 409m²
Bürofläche: ca. 314m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: Sofort

Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41246-[22515]