1-2 FAMILIENHAUS IN BARMSTEDT, GROSSER GARTEN, GARAGE,...

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1-2 FAMILIENHAUS IN BARMSTEDT, GROSSER GARTEN, GARAGE, NEBENGEBÄUDE

Lagebeschreibung:
Barmstedt ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ein attraktives kleines Städtchen mitten im Nord-Westlichen Teil der Metropolregion Hamburg. In die Hamburger Innenstadt sind es mit dem Auto nur etwas mehr als eine halbe Stunde, zu den Mittelzentren Elmshorn, Pinneberg, Kaltenkirchen oder Quickborn gelangt man in nur ca. 10 bis ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Barmstedt liegt im Gebiet des Hamburger Verkehrsverbundes und ist durch die Linie A3 der AKN (Altona-Kaltenkirchen-Neumünster) z. B. an Hamburg, Elmshorn und Henstedt-Ulzburg angeschlossen. Durch seine grüne Umgebung bietet Barmstedt jede Menge Natur für erholsame Stunden. Zu herrlichen Spaziergängen laden der Rantzauer Forst und See mit historischer Schlossinsel und Museum ein. In der direkten Nachbarschaft in der Innenstadt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäcker sowie ein paar Fachgeschäfte, Ärzte, einige Restaurants, Imbisse, sowie Bars und Cafés. Kindergärten sowie alle Schulformen sind in Barmstedt ebenfalls vorhanden. Barmstedt kann somit nicht ohne Grund seit Jahren zunehmende Einwohnerzahlen vorweisen. Alles in allem ein sehr liebens- und lebenswertes, grünes Städtchen in der Hamburger Metropolregion.

Objektbeschreibung:
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde ca. 1959 auf einem 836 m² großen Eigenlandgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Durch seine praktische Aufteilung und der zwei Zugänge ins Haus kann dieses auch von zwei Parteien unabhängig voneinander genutzt werden. Sie finden auf beiden Etagen je drei Zimmer sowie je ein Badezimmer und eine Küche. Die Stromkreise vom Erdgeschoss und Obergeschoss sind voneinander getrennt. Dadurch wäre bei Vermietung eine getrennte Stromkostenabrechnung ohne Aufwand möglich.
Zudem gibt es eine Garage und ein stallähnliches Nebengebäude.
Mit handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten und in einer gewachsenen Nachbarschaft wohnen.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Nutzen Sie gern unsere 360 Grad-Tour durch die Immobilie für Ihren ersten Eindruck.


Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 274.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 121m²
Grundstücksfläche: ca. 836m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: AB SOFORT

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,4 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 59623